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今年有拐不炒房,炒房只能炒商铺


  尽管炒房被少数人抵制和渺视,但是作为一种投资方式,形然有人选择这种方式掘金揽银。可是,由于今年各地政府加大保障性住房建设,遏制房价过快上涨,房价行情充满变数,存在明显的拐点因素,今年炒房需要特别小心。但是,人们曾经炒房尝到甜头,不让他们炒房,他们就感到度日如年,日子难熬。如果炒房者没有胆量炒住房,可以选择炒商铺,今后投资商铺富贵逼人来。
  在土地总量不变的前提下,国家加强保障性住房建设,就会造成地方政府依赖出让土地的收入减少,自然会转换财政增长方式,把目光放到商业地产身上来。
  众所周知,商业地产建成的房屋限定于办公和经商用途的,商业地产房屋销售过高,与民怨无关,就算与民怨有关,它涉及的范围也不像住房价格上涨那样广泛。由此判断,未来商业地产发展机会将越来越好,投资和炒商铺也更有前途。
  从目前的情况来看,当下还有大量的城市居民用房违反规定出租用于商业用途,还有大量的企业办公用房和经商用房占用了居住房屋。由于居住房用于商业用途,成本低,也造成经营的不公平竞争。政府一旦严格执法,就会对违反者进行罚款和没收营业执照,让那些原来占用居住房用于办公经商的企业和个体户无奈选择商业地产用房。商业地产的发展空间将不亚地住宅地产的发展空间。政府一旦重视商业地产项目开发,商业地产将更火爆,投资和炒商铺简直是炒房者未来转换获利方式的最佳选择。

发布时间:2010-3-2 10:15:03 点击数:20657 次 来自:汕头房产信息网 【打印】 【关闭
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