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房产市场变幻莫测,只要记住这一点,买房不再迷惑


有的人认为房产市场大局已定,未来不会再有大的改变,有的人却不这样认为,他们对房地产市场还是保持乐观的态度。但是房价到底定了没有呢?在鸣夏看来,无论从当前市场的监管力度还是从政府出台的政策来看,房地产的走势有一个大概的明确走向,但是这只是房产预期,将来还会发生各种逆转也说不定。市场对房产抱有过高的期待也可以理解,但是只有时间才能给出最明确的答案,我们要做 的就是等,等待房产市场出现新的局势,那才是真正到来的春天。


在“房住不炒”的基本定位下,楼市调控在将来会持续出台各种政策来整治房地产的歪风邪气。随着房价的预期改变,炒房客也会有大动作来适应这种改变。

谈起房价上涨,很多人最直接想到的就是炒房客,是因为他们无节制的“爆炒”才造成今天的房价危机。从一二线城市到三四线城市,炒房客的目标也在不断地转移,遏制炒房客一直都是楼市调控的重要内容,房住不炒的基本定位是楼市调控的最有力 的说明。


调控政策的改变,产生了一些列变化,限售政策一直都是楼市的核心出发点,政策也是主要为了遏制个人炒房升级到限制企业炒房。为了治理房地产的歪风邪气现象,住建部等各个部门在今年下半年针对上海、南京、济南等地方在内的全国30多个热点城市都开展了房地产歪风邪气的整治活动。下半年,很多城市都调整了公积金政策,进一步缓解可能带来的炒房客产生的压力。

小编个人认为,房产杠杆未来会稳步推进,炒房客的炒房空间也会进一步压缩,想要依靠房子倒卖赚取利润致富已经是不大可能了。无论楼市如何变化,房住不炒的基本定位都应该被人们记住,这样的房地产市场未来才有所发展。


未来房价怎么走、如何走,几乎每天都会有人去问,政策稍微变动在,这个问题就很难作出准确回答。我认为,结合当前的房产市场局势而言,调控越来越严格、房价下行的今天,未来房价还是会稳步向前,即使偶尔会出现下滑,但幅度不会太大。只要牢记房住不炒的基本定位,那么房地产市场的的走势就不再遥远。

发布时间:2019-1-5 10:10:48 点击数:1237 次 来自:汕头房产信息网 【打印】 【关闭
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